Senioren-Wohnpark Mühlenwies: Bau voll im Zeitplan
Rohbau und Dach stehen – die 24 geförderten Wohnungen sollen bis Mitte 2027 im Hunsrückdorf Laudert bezugsfertig sein
Rund ein halbes Jahr nach dem offiziellen Spatenstich im März ist der Senioren-Wohnpark Mühlenwies deutlich sichtbar: Der Rohbau des Apartmenthauses steht, das Dach ist fertig und in den kommenden Wochen sollen auch die Fenster vollständig eingebaut werden. Verbandsgemeindebürgermeister Peter Unkel und Ortsbürgermeister Winfried Erbes trafen sich jetzt mit Projektleiter Andrey Timakov von RKR Systembau und Projektmanagerin Kerstin Rudat von KAIR zu einem Rundgang über die Baustelle.„Nach jahrelangen Planungen und Abstimmungen im Vorfeld ist es schön zu sehen, wie schnell das Gebäude inzwischen Gestalt angenommen hat“, freut sich Ortsbürgermeister Winfried Erbes. „Seit dem Spatenstich im März geht es kontinuierlich voran.“
Bauherr und privater Investor des Projekts ist Architekt Alexander Riesling, Geschäftsführer von RKR Systembau und langjähriger Projektpartner von KAIR. Für die 24 Wohnungen wurde eine öffentliche Wohnraumförderung der ISB bewilligt, die langfristig günstige Mieten ermöglicht.
„Von den ersten Überlegungen über Planung, Grundstück, Förderverfahren und Finanzierung bis zum heutigen Baufortschritt war es ein langer Weg mit viel Vorleistung“, betont Kerstin Rudat. „Dass heute tatsächlich 24 geförderte Wohnungen in Laudert entstehen, ist deshalb alles andere als selbstverständlich.“
Nach dem Einbau der Fenster wird die Außenfassade gedämmt und geschlossen, sodass das Gebäude vor der schlechteren Witterung weitgehend wetterfest ist. Anschließend folgen Heizung, Elektroinstallationen und Innenausbau. Alles soll bis Februar weitgehend abgeschlossen sein, die Bezugsfertigkeit ist Mitte 2027 vorgesehen.
„Die Arbeiten laufen gut und die Gewerke greifen bislang wie geplant ineinander“, erläutert Andrey Timakov von RKR Systembau. „Jetzt geht es zunächst darum, das Gebäude komplett zu schließen, bevor der Schwerpunkt auf den Innenausbau wechselt.“
Parallel zum Bau wird das Konzept des Service-Wohnens für Senioren konkretisiert. Derzeit laufen Gespräche mit verschiedenen regionalen Pflege- und Sozialdiensten über eine mögliche Partnerschaft.
„Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern ein Wohnangebot für Menschen, die selbstständig leben und bei Bedarf Unterstützung in Anspruch nehmen möchten“, erläutert Rudat. „Mit Blick auf die Fertigstellung können wir jetzt auch das spätere Service-Angebot und die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche konkret weiterentwickeln.“
Auch die Ortsgemeinde hat dazu bereits Ideen – von Angeboten in den Gemeinschaftsräumen bis zu Themen wie Bürgerbus und Mobilität. „Der Wohnpark soll sich gut in Laudert einfügen und Teil des Dorflebens werden“, betont Erbes. „Dafür gibt es noch einige Ideen, die wir in den kommenden Monaten weiterentwickeln wollen.“
Verbandsgemeindebürgermeister Peter Unkel sieht darin auch eine Perspektive für die Region: „Viele Menschen möchten auch im Alter in ihrem vertrauten Umfeld bleiben. Dafür brauchen wir passende Wohnungen und ergänzende Angebote. Laudert zeigt, wie so etwas auch im ländlichen Raum umgesetzt werden kann.“
Mit dem Apartmenthaus ist das Gesamtprojekt noch nicht abgeschlossen. Zum Wohnpark Mühlenwies gehören außerdem acht barrierefreie DorfBungalows, die im Anschluss realisiert werden sollen. Hinzu kommen die weitere Erschließung sowie die Gestaltung der Außenanlagen.
„Das Apartmenthaus ist inzwischen der sichtbarste Teil des Projekts“, so Rudat. „Bis der gesamte Wohnpark fertig ist, wird sich auf dem Gelände aber noch einiges tun.“
Mehr Infos zu Belegung und Vermietung: gemeinde-laudert@gmx.de oder rudat@kair-rlp.
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